توسعهدهندگان منطقه دبی ساوث پیشبینی میکنند که طی دو تا سه سال آینده، با پیشرفت ساخت ترمینال جدید فرودگاه آل مکتوم (DWC)، جمعیت این منطقه به شکل چشمگیری افزایش یابد. در حال حاضر، این منطقه حدود 25 هزار نفر جمعیت دارد، اما انتظار میرود پس از افتتاح فرودگاه، این رقم به بیش از یک میلیون نفر برسد.
ترمینال جدید که با سرمایهگذاری 128 میلیارد درهمی ساخته میشود، طی دهه آینده جایگزین فرودگاه بینالمللی دبی خواهد شد. دبی با هدف پاسخگویی به این رشد جمعیتی، در حال ساخت یک شهر فرودگاهی (Aerotropolis) است.
افزایش تقاضا برای املاک در دبی ساوث
طبق گزارش خلیج تایمز، دبی ساوث یکی از پنج منطقه برتر در امارات از نظر توسعههای جدید است. اعلام پروژه ترمینال جدید، تقاضا برای املاک در این منطقه را به میزان قابلتوجهی افزایش داده است. نبیل الکِندی، مدیرعامل Dubai South Properties، در مصاحبهای اعلام کرد: «با ایجاد فرصتهای شغلی بیشتر، تقاضا برای املاک نیز افزایش خواهد یافت. این روند ادامه خواهد داشت و سرمایهگذاران اولیه بیشترین سود را از این فرصت خواهند برد.»
پروژهای جامع با تمرکز بر هوانوردی و لجستیک
این منطقه با وسعت 145 کیلومتر مربع، بزرگترین پروژه توسعهای در دبی محسوب میشود و علاوه بر زیرساختهای مسکونی و تجاری، تمرکز ویژهای بر هوانوردی و لجستیک دارد. به گفته توسعهدهندگان، این اکوسیستم جدید تا 500 هزار فرصت شغلی ایجاد خواهد کرد و با یک زیرساخت حملونقل چندوجهی، ارتباط بین حملونقل هوایی، زمینی و دریایی را تسهیل خواهد کرد.
دبی ساوث؛ قطب جدید توسعه در آینده
الکِندی معتقد است که پس از بهرهبرداری کامل از فرودگاه جدید، دبی ساوث به هاب کلیدی توسعه و سرمایهگذاری تبدیل خواهد شد. او تأکید کرد: «تکمیل این فرودگاه نهتنها فرصتهای شغلی را افزایش میدهد، بلکه توسعه املاک، دفاتر اداری، مراکز خرید، بیمارستانها و سایر زیرساختهای اجتماعی را نیز تسریع خواهد کرد.»
گزینههای متنوع مسکونی و پروژههای جدید
منطقه مسکونی دبی ساوث طیف وسیعی از املاک، از ویلاها و تاونهاوسها تا آپارتمانهای مدرن را شامل میشود. برخی از پروژههای موفق این منطقه عبارتند از:
✅ The Pulse Apartments
✅ The Pulse Villas
✅ The Pulse Beachfront
✅ South Bay
✅ South Living
✅ Sakany
فاز اول پروژه The Pulse Beachfront شامل 288 واحد مسکونی بهتازگی تکمیل شده و 500 واحد دیگر نیز تا پایان نیمه اول سال 2025 تحویل داده خواهد شد. همچنین، پروژه South Living بهطور کامل فروخته شده و ساخت آن آغاز شده است؛ علاوه بر این، بر اساس توافق با شرکت BT Properties، بزرگترین توسعهدهنده خصوصی املاک در آسیا، یک مجتمع مسکونی محصور در منطقه Golf District دبی ساوث احداث خواهد شد.
دبی ساوث؛ فرصت طلایی برای سرمایهگذاری
با در نظر گرفتن توسعه گسترده، فرصتهای شغلی فراوان، و تقاضای روزافزون برای املاک، دبی ساوث به یکی از بزرگترین مراکز جذب سرمایهگذاری و رشد اقتصادی در امارات تبدیل شده است. این منطقه، هم برای سرمایهگذاران ملکی و هم برای ساکنان آینده، گزینهای ایدهآل به شمار میرود.
